HUTONG TOWN

城市建设方案简要

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建筑密度根据住宅的大小而定: 每公顷地皮 (10000平方米) 上大约可建50110套住宅(或者每公顷净地皮上大约可建72 - 178套住宅); 每套住宅所占地皮约为140 - 56平方米, 或者最大值是每公顷净地皮上大约有535居民. (每公顷地皮, 即10000平方米, 包括人行道,交通路面和公共场所).

交通

居住层(1) 上, 只有人行道(2) , 没有车辆交通. 有阶梯通向交通层(3). 每个小区的三面被三条小区街道环线. 小区街道供行人车辆使用, 对机动车限速10公里/小时. 每条小区街道旁有 街库房, 可供住户用作小车间, 小商店, 仓库或车库. 在街道上居民不但可以举行各式各样的商务活动。还可以为失业的居民提供工作机会或者通过出租房屋以增加收入。如果住宅密度大, 可在小区街道旁建两排 街库房. 每个小区的第四面为公路. (4)

行人:
每个小区之间由只供行人使用的天桥连接. 天桥没置在街道交岔路处. 天桥同时可做小区街道的路障以防止车辆在小区间穿行. 如果这物卡车必须同行, 天桥可液压开降. 天桥办可建成中国的拱桥形式, 有路障从桥拱处重下. 天桥在这种情况下应固定, 拱商应适当 (卡车可通过).
安全措施:
消防栓, 水管等消防器材分布在各小区里. 避火时疏散住户的太平通道两旁只有一层建筑, 建筑采用防火墙. 每个小区夜里可封闭上.
产权形式:
每个小区大约占地约2.6公顷, 组成一个房主单位. 小区内人行道, 公共场所, 三面环线小区的小区街道的一丰 (以中线为界) 以及丰条街上的 街库房 也归房主单位所有 (一套住宅带一个 街库房).
生态环境:
地下贮存雨水位非饮用水. 通过减少外墙面积而节省取暖所耗能源. (如果整套住宅用玻璃封闭, 节省能源14%).

在经济上合理的情况下: 余热利用, 沼气能源, 太阳能热水设备