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HUTONG TOWN |
城市建设方案简要 | |
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| 建筑密度根据住宅的大小而定: 每公顷地皮 (10000平方米) 上大约可建50至110套住宅(或者每公顷净地皮上大约可建72 - 178套住宅); 每套住宅所占地皮约为140 - 56平方米, 或者最大值是每公顷净地皮上大约有535居民. (每公顷地皮, 即10000平方米, 包括人行道,交通路面和公共场所). | |||
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交通 |
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居住层(1) 上, 只有人行道(2) , 没有车辆交通. 有阶梯通向交通层(3). 每个小区的三面被三条小区街道环线. 小区街道供行人车辆使用, 对机动车限速10公里/小时. 每条小区街道旁有“ 临街库房”, 可供住户用作小车间, 小商店, 仓库或车库. 在街道上居民不但可以举行各式各样的商务活动。还可以为失业的居民提供工作机会或者通过出租房屋以增加收入。如果住宅密度大, 可在小区街道旁建两排“ 临街库房”. 每个小区的第四面为公路. (4) |
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| 行人: | |||
| 每个小区之间由只供行人使用的天桥连接. 天桥没置在街道交岔路处. 天桥同时可做小区街道的路障以防止车辆在小区间穿行. 如果这物卡车必须同行, 天桥可液压开降. 天桥办可建成中国的拱桥形式, 有路障从桥拱处重下. 天桥在这种情况下应固定, 拱商应适当 (卡车可通过). | |||
| 安全措施: | |||
| 消防栓, 水管等消防器材分布在各小区里. 避火时疏散住户的太平通道两旁只有一层建筑, 建筑采用防火墙. 每个小区夜里可封闭上. | |||
| 产权形式: | |||
| 每个小区大约占地约2.6公顷,
组成一个房主单位.
小区内人行道,
公共场所,
三面环线小区的小区街道的一丰
(以中线为界) 以及丰条街上的“
临街库房”
也归房主单位所有
(一套住宅带一个“
临街库房”). |
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| 生态环境: | |||
| 地下贮存雨水位非饮用水.
通过减少外墙面积而节省取暖所耗能源.
(如果整套住宅用玻璃封闭,
节省能源14%).
在经济上合理的情况下: 余热利用, 沼气能源, 太阳能热水设备 |
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